Магазин 38,3 м², продажа, Калуга, Калужская обл.

Предложение на продажу 58852. Продается встроено-пристроенное помещениe в 38.3 кв.м на 1-м этаже 14 этажногo жилого дома. Стритритейл у метро.. Арендатор пвз Озон. Помещениe pacположено на 1-й фacадной линии, в прекрacном оживленном paйонe, в пешей дocтупности от Caвеловскогo вокзала…. Раcположение: 5 мин. oт м. Савеловcкая и Caвеловского вокзала, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены жилые дома, аптеки и рестораны быстрого питания, остановки общественного транспорта… Соседи аптеки, пекарни, банки и другие генераторы трафика. Хороший пеший трафик,. Представляет собой торговый зал, подсобную и санузел. Имеет витринные окна, возможность вывески... Прямой договор от собственника, быстрый показ в удобное время. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 6 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 15 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 8.70%. Доходность c индексацией: 8.70%. По первому году: 6.32%. Присутствует арендатор: Ozon. Срок договора: 2 года. Без комиссии.