Здание 545 м², продажа, Красногорск, Московская обл.

Продажа права аренды на уже выкупленное в собственность у города помещение 545 квм на 1й линии. Помещение имеет готового долгосрочного арендатора на всю площадь. Парковка прям у входа на 20-25 машин, городская, свободная (не платная). 2х этажное здание- пристройка к жилому дому:1 этаж - 231,7 квм2 этаж -313,4 квмВход в помещение с 1й линии, подъем на 2 этаж через помещение 1ого этажа. Цена ППА 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых. Получен договор купли-продажи с городом, право собственности зарегистрировано. Ежемесячные платежи городу по рассрочке всего 658 т.р./месяцВ дествующей аренде - помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно. Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р.+ 1я линия улицы+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора+ с большой свободной парковкой+ в сложившемся жилом массиве+ в самом длинном доме Москвы+ напротив большого жилого кварталаСобственник юрлицо, без долгов, с оформленными договорами ЖКХ. В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада. Транспорт: М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД