Офис 1 246,2 м², продажа, Москва г.

Офис класса А в ЮЗАО Продается офис 1246.2 м2 на 13 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком до декабря 2025 г. при первоначальном взносе от 20%. Основные характеристики: - Общая площадь: 27 116,7 м2- Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей. Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2- Высота потолков: 3.44 - 5.6 м- Шаг колонн: 5,6 – 8,95 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес - Отделка: Shell&Core- Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года - Передача ключей: 2 кв 2026 года Основное инженерное оборудование:- Вентиляция: qентральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: qентральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовойТранспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23- м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин. - МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 5.6 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: HUTTON- Инвестиционная компания MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД; Ремонт:черновая отделка