Производственное помещение 5 000 м², аренда, г. Балашиха, Балашихинский р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CNV-PHC9
ФасадФасад складского комплекса
фотографий: 4
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
6·250·000 ₽/мес
1·250 ₽/м² в месяц75·000·000 ₽ в год
обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, ш. Объездное
📝Описание
Предлагается в аренду современное Производственно-складское помещение Класса А площадью 5000 м² в составе производственно-складского комплекса с АБК.
Высота потолков в чистоте 12 м.
Нагрузка на пол 8 000 кг/м², бетонная плита 200 мм с армированием, ровный пол под стеллажные системы.
Ворота- 7шт.
Доки и 1- с Заездом фуры внутрь склада.
Электрическая мощность 2 000 кВт (380 В), возможность увеличения.
Новое здание 2026 года постройки металлокаркас, сэндвич-панели, железобетон.
Газовое отопление, водоснабжение, канализация, промышленная вентиляция.
Пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение, гидранты, система дымоудаления.
Круглосуточная охрана.
Асфальтированные подъездные пути, маневровая зона глубиной 25 м, разворотная площадка, парковка для грузового и легкового транспорта.
Земельный участок 3 Га в собственности, покрытие асфальт.
Дополнительно Офисные помещения (АБК) можно арендовать отдельно до 3000 м².
Свободная территория для парковки или временного хранения (незначительная). Без ограничений для грузового транспорта.
Оперативный показ!!!!
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
6·250·000 ₽/мес
Цена в год
75·000·000 ₽ в год
Цена за м²
1·250 ₽/м² в месяц
Залог
8·387·500 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
НДС
включён в стоимость
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
5·000 м²
Высота потолков
12 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
2·000 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Вход с улицы (общий)
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, ш. Объездное
Область
обл. Московская
Район
р-н Балашихинский
Населённый пункт
г. Балашиха
Улица
ш. Объездное
Расстояние до МКАД
7 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Жуковский (ZIA) · 31.6 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
шоссе Энтузиастов (М-7) · 1.3 км 🛈
До центра
Центр города · 0.7 км (центр — Балашиха) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Балашихинский
Населённый пункт обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха
Улица
ш. Объездное
Расстояние до МКАД 7 км 🛈
От центра
Центр города · 0.7 км
(Балашиха)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 4·500–5·500 м² (±10 %)
· 8если известен только центр города, точка показана приблизительно
