Производственное помещение 3 659 м², продажа, г. Балашиха, Новокосино р-н

Производственное помещение площадью- 3659 кв.м. в промышленном парке формата Light Industrial. Помещение расположено на третьем этаже здания, общей площадью – 11 746 кв.м. Здание спроектировано и технически оснащено под размещение малых и средних предприятий, а также сборочных линий. В одном пространстве может функционировать обширный спектр производств: тяжелой, нефтехимической, автомобилестроительной, фармацевтической строительной, целлюлозно-бумажной и электронной промышленности. Все коммуникации – центральные. Выделенная электрическая мощность на объекте – 2,5 МВт. Виды разрешенного использования:• тяжелая промышленность (6.2);• автомобилестроительная промышленность (6.2.1);• легкая промышленность (6.3);• нефтехимическая промышленность (6.5);• строительная промышленность (6.6);• целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).• автомобильные мойки (4.9.1.3.)• ремонт автомобилей (4.9.14)• атомобилестроительная промышленность (6.2.1)• фармацевтическая промышленность (6.3.1)• энергетика: размещение объектов электросетевогохозяйство 3.1• связь 3.1.1, 3.2.3 (6.8) Основные характеристики промпарка: Общая площадь, м2: 14 014 кв.м. Строение «А»: 11 746 кв.мСтроение «Б»: 2268 кв.мНаземная парковка: 24 машиноместаЭлектрическая мощность: 2,5 МВтЭтажность: 1-3 Входная группа: 7 индивидуальных порталов разгрузки. Нагрузка на перекрытия, т/м2: 1 этаж – 4 т/кв.м2 этаж – 1,5 т/кв.м.3 этаж – 1,5 т/кв.м. Промышленный парк расположен на востоке Москвы, в крупнейшем индустриальном кластере города, который отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Удачная локация территориально связывает комплекс с другими районам и через ключевые транспортные артерии: Носовихинское шоссе, СВХ, МСД (3,4 км) МКАД (3 км.). В шаговой остановки общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — станция метро «Новокосино».