Магазин 90 м², продажа

Лот 146114. Предлагается в продажу торговое помещение в ЮВАО, в кирпичном 5и этажном жилом доме 1957 года постройки, по адресу: Москва, ул. Юных Ленинцев, 14/16к1Район со сложившейся инфраструктурой. Ближайшая станция метро Печатники или Текстильщики - 7 минут пешком. Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Торговое окружение: Пятерочка, Магнит, Перекресток, Аптеки столицы, множество объектов соц.назначения (поликлиники, школы дет.сады)Технические характеристики: общая площадь 90 м2, высота потолков 3,8м., свежий дизайнерский ремонт в стиле барокко, итальянские обои Versace, лепнина. Салон освещают шикарные хрустальные люстры и бра (стоимость ремонта 10 286 500). Женский зал, зона маникюра и педикюра, кабинет косметологии. Салон оснащен последними достижениями IT-технологиями. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 42 000 000 рублей. Стоимость за м2: 466 667 рублей. Текущий арендатор: Салон красоты (сетевой), индексация 3%, ДДА на 10 лет до 2026 года. МАП: 200 000 рублей + коммунальные платежи. Форма сделки: ДКПН от физ.лица.