Здание 450 м², продажа, Ашукино, Пушкино г.

К покупке предлагается особняк с арендатором - салон красоты или Beauty coworking. Окупаемость составляет 11,5 лет. Общая площадь особняка 450 кв.м. Планировочное пространство предполагает: 1 этаж площадью 171,5 кв.м, 2 этаж площадью 238,5 кв.м и подвал площадью 40 кв.м. Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора. Высота потолков составляет 3 метра. Огромные витрины на первом этаже. Особняк оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями: вентиляция, кондиционирование, пожарные системы, система контроля доступа, отопление. Особняк является частью исторической застройки Москвы и расположен на первой линии улицы, с интенсивным автомобильным трафиком, в трех минутах пешком от метро Римская. Внутреннее пространство особняка подразумевает кабинетную планировку, а именно 24 комфортных студии. В местах общего пользования выполнен дизайнерский ремонт. Придомовое пространство предусматривает двор и наземный паркинг на 20 м/м. Земельный участок 716 кв.м в аренде до 2068г. На первом этаже особняка, для комфорта посетителей Beauty coworking предусмотрены: зона ожидания, ресепшн, а так же кафе, в котором можно провести время до или после бьюти процедур, а также выпить чашечку кофе, перекусить или просто почитать.