Здание 1 270 м², продажа, Москва г.

Лот 855074 Предложение от Собственника! Предлагаем особняк 1270м2 на 1 линии Гранатного пер. в престижной локации Патриарших прудов (НЕ является объектом культурного наследия). Современное монолитное 3-эт отдельно стоящее здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт. Здание оснащено системой единой диспетчеризации: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением;- управление освещением, наружным и внутренним;- управление автолифтом и пассажирским лифтом;- управление системой отопления ИТП с комп. Текущая планировка включает в себя: 3 переговорных комнаты, медиапространство, бар, зона апартаментов, офис, 3 санузла, душевая и санузел для сотрудников, помещение охраны. Ремонт сделан арендатором под офис + апартаменты (срок аренды до октября 2028). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАqИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 855074