Здание 5 827 м², продажа, Москва г.

СОГЛАСУЕМ ЛУЧШУЮ ЦЕНУ ДЛЯ ВАС! ГАРАНТИЯ НИЗКОЙ ЦЕНЫ! Агентам просьба не звонить! Продажа ОС3 5828 м2 м. Серпуховская в ЦАОАдрес: ул. Щипок, 4Доступность: Первая линия, Замоскворечье (qАО), в 2 минутах ходьбы от станции метро Серпуховская. Характеристики:- Нежилое ОС3- Современное офисное здание- Общая площадь: 5827 м- Наземная площадь: 3790 м- Наземная без лестниц: 3519 м- Подвал (2): 924 (высота потолков 230)- Подвал (1): 1113 (высота потолков 232)- 1 этаж: 721 (высота потолков 360)- 2 этаж: 761 (высота потолков 360)- 3 этаж: 766 (высота потолков 360)- 4 этаж: 710 (высота потолков 360)- 5 этаж: 445 (высота потолков 360)- Техэтаж: 347 (высота потолков 310)- Антресоль: 41 (высота потолков 285)- Земельный участок: 1872 м- Площадь застройки: 857 м Год постройки: 2002- Наружные стены: монолитные- Перекрытия: монолитные- Пассажирские лифты: 2 шт. Вид права: аренда до 2052 годаВРИ: Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3)Парковка: Подземная парковка: 43 м/м- Наземная парковка: 10 м/мОсобенности аренды: Половина технического этажа используется под офисы. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. В настоящее время сдается в аренду поэтажно. Вакантные площади отсутствуют. Арендуемая площадь +/ - 3100 м, средняя ставка аренды 24 000 за м/год. Территория благоустроена, огорожена забором, организован пропускной режим, организована гостевая наземная парковка. Здание независимо по коммуникациям от других строений. Все сети центральные, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 450 квт. Оперативный показ. Звоните! Ваш менеджер-Елизавета