Магазин 665,4 м², продажа, Москва г.

Предложение на продажу 59719. Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7. Оживленный, платежеспособный, спальный район Москвы. В пешей доступности метро Семеновская и Соколиная гора (МЦК)…. Технические характеристики: Встроенно-пристроенное 2-ух этажное здание площадью 665,4 м2, соблюдены все нормы и требования включая пожарную безопасность. Центральные коммуникации. Четыре отдельных входа. Огороженная территория. Планировка кабинетная. Мокрые точки практически в каждом кабинете, лифтовая шахта, столовая. Установлена приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Система внешнего и внутреннего видеонаблюдения. Дебаркадер для разгрузки грузового автомобиля. Электрическая мощность - 110 кВт. Парковка на улице. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Отделение реабилитации "Молодильное Яблоко". Без комиссии.