Магазин 293 м², продажа, Москва г.

Лот 22637. Продается готовый арендный бизнес: мини Тq в жилом доме (11 арендаторов) в 50 метрах от метро "Жулебино" по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Генерала Кузнецова 15 корп. 1. Жилой дом на первой линии в окружении плотного жилого массива. Вход в Тq со двора. У помещения проходит народная тропа, по которой движется интенсивный траффик к и от метро, вокруг 4 школы, поликлиники, сформированный торговый коридор. Торговое соседство: супермаркет "Дикси", судебный участок 135 (мировые судьи района Выхино-Жулебино). Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 17-и этажного жилого дома, два отдельных входа со двора, кабинетная планировка, центральные коммуникации, общедомовая технологическая вытяжка, высота потолка 2.8 м., эл. мощность 60 кВт, наземная парковка. Арендаторы: Смоленский трикотаж, ПВЗ Ozon, магазин спортивного питания, ногтевая студия, ПВЗ Фаберлик, ПВЗ Ситилинк, ремонт обуви, трикотажные товары, товары для праздника, кофе, магазин непродовольственных товаров (сводная таблица по приходам по запросу)Общий МАП:, Общий ГАП: Средняя ставка аренды за м2:убляКоммерческие условия: Стоимость объекта: Стоимость за м2: Окупаемость: 9.9 лет AFY-800820256