Офис 518,8 м², продажа, Москва г.

Продается готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором сетевым супермаркетом "Магнит". Встроено-пристроенное помещение на 1 этаже 17-этажного жилого домаФинансовые показатели: Арендатор: федеральная сеть "Магнит"МАП: 1 150 000 ГАП: 13 800 000 Доходность: 10,7 %Срок окупаемости: 9,3 лет (при НДС), 11,2 лет (при УСН)Особенности локации: Первый этаж, первая линия домовСвободная планировкаВысокий пешеходный и транспортный трафикНапротив пешеходный переход, рядом остановка общественного транспортаУстоявшийся жилой массив: более 7 100 квартир в радиусе 500 мМагазин "Магнит" открыт, демонстрирует рекордные обороты с первых дней работыФормат сделки: продажа объекта недвижимости вместе с действующим арендным бизнесом. Тел.: 8 916 1494675 Апекс ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!