Офис 5 280 м², аренда, Александровский р-н

Предлагаются в аренду офисные помещения с отделкой в башне "S" бизнес-центра "STONE Ленинский".- Базовая ставка аренды 37,500 руб. (за м2 в год) + операционные расходы 6,000 руб. (за м2 в год) + НДС- Готовы делать отделку под арендатора (базовая ставка аренды в этом случае будет выше)- Субрынок: Ленинский"- Класс здания "А"- Предлагаемая в аренду площадь: 5,280 м2 (5 смежных этажей, каждый по 1,056 м2)- С 8-го по 12-й (последний) этаж- Срок ввода здания в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года- Количество парковочных мест: 31 место на подземном паркинге (коэффициент 1:170)- Схема сделки: ПДА (предварительный договор аренды)- Арендодатель планирует приступить к выполнению отделочных работ в помещениях в 4-м квартале 2025 годаПремиальный бизнес-центр STONE Ленинский один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Объект представляет собой две современные офисные башни клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. Общая площадь бизнес-центра составит 70 тыс. кв. м.