Магазин 147 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CQ6-U9JR
фотографии появятся после съёмки
44·160·000 ₽
300·408 ₽/м²
г. Москва, проезд Шмитовский, д. 1
Описание
Лот 152526.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Красное&Белое" на первой линии Шмитовского проезда д.1.
Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
До станции метро Улица 1905 года 10 минут пешком.
Торговое окружение: Пятерочка, Планета здоровья, Косметология, кофейня, OZON, Яндекс Маркет.
Технические характеристики:
Помещение площадью 147 кв.м.
Высокий цокольный этаж с окнами в 5-ти этажном жилом доме. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 метра.
Электрическая мощность 35 кВт.
Возможность размещения вывески.
Парковка перед фасадом.
Все городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 44 160 000 рублей.
Стоимость за м.кв. 300 408 рублей.
Арендатор: Красное&Белое занимает 147 кв.м.
МАП 320 000 рублейГАП 3 840 000 рублей.
ДДА на 15 лет от 08.2023 года.
Окупаемость 11,5 лет.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
44·160·000 ₽
Цена за м²
300·408 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
147 м²
Жилая площадь
147 м²
Этажей в доме
5
Год постройки
1929
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, проезд Шмитовский, д. 1
Область
г. Москва
Улица
проезд Шмитовский
Общественный транспорт
с321с344366418м32м34315м31Улица 1905 года
До центра
Центр города · 3.9 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
проезд Шмитовский
Метро Улица 1905 года · 750 м 🛈
От центра
Центр города · 3.9 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 132.3–161.7 м² (±10 %)
· 48
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CQ6-U9JR
номер объявления CQ6-U9JR
Звоните: пн–пт 09:00–20:00