Офис 146,3 м², аренда, Москва г.

Предлагаем в аренду офис на 14 этаже нового бизнес-центра класса А МФК BOTANICA. Панорамные окна с видом на город и зеленые зоны, свободная планировка и высокий этаж все для эффективной работы и подчеркивания статуса вашей компании. Помещение под отделку реализуйте любой интерьер под ваш бренд. В наличии архитектурный и электротехнический проект. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- 1 минута пешком до м. Ботанический сад и МЦК- Торговый центр BOTANICA часть единого здания: рестораны, кофейни, магазины, фитнес- Зеленое окружение: Ботанический сад РАН, парк "Сад будущего", ВДНХ, парк Яуза, Леоновская роща- Быстрый выезд на СВХ (25 минут до аэропорта Шереметьево)- 9 км до Садового кольца- 10 минут пешком до ТРЦ "Европолис"ОСОБЕННОСТИ ОФИСА:- 146 м2, свободная планировка- 14 этаж, панорамные окна с видом на YES и зеленые массивы- Потолки 3,4 м- Отделка shell&core- Архитектурный и электротехнический проект в наличии- 1 мокрая точка в помещении + раздельные санузлы на этаже- Выделенная мощность: 11 кВт- Подземный паркинг (общий с ТЦ, 100 руб/час)- Точки подключения для кондиционирования и вентиляцииО КОМПЛЕКСЕ: МФК BOTANICA многофункциональный комплекс класса А, запущенный в начале 2025 года. Проект создан международной командой Nikken Sekkei, ABD architects и CLK. В составе комплекса бизнес-центр, торговая галерея с ресторанами и магазинами, апарт-отель YES и подземный паркинг. Озелененные пространства интегрированы с парком Сад будущего. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания: круглосуточная охрана, доступ по пропускам, контроль инженерных систем и высокий уровень сервиса. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Долгосрочный договор- 2 месяца арендных каникул на период отделки- Прямая аренда от собственника