Офис 304 м², продажа, Ступино, Московская обл.

Лот 12745./Продажа помещения под ресторан в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ "10". Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Помещение оборудовано отдельными вентканалами для технологической вытяжки полного цикла. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3БТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МqК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного ПассажирIского Терминала находится непосредственно напротив БЦ "10" После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Технические характеристики помещений: Площадь 304 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки полного цикла для общепита (мощность 1220 и 6760 куб.м./час, сечения 300Х200 и 400Х700). Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 110 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане, блок 3. Коммерческие условия:*Стоимость помещения -; Стоимость 1 кв.м -; Эксплуатационные расходы - за кв.м. в месяц кроме того НДС; Форма собственности - Юр. лицоФорма налогообложения - УСН* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу AFY-901066388