Офис 749 м², аренда, Москва г.

Лот 147505. Аренда помещения свободного назначения на первой линии улицы Долгоруковская. Станция метро Новослободская - 3 минуты пешком, правильная "вечерняя" сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик. Технические характеристики: Этаж - 2й и 3-й в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка-свободная (сетка колонн), перекрытияж/б, стены-кирпич. Новые большие витрины. В 2017 г. проведен полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации. Электричество - 228 кВт. Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада. Здание не является памятником архитектуры. Коммерческие условия: Стоимость - 2 200 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 3 043 рублей;; Стоимость за 1 кв.м. в год - 36 514 рублей; Условия сделки обсуждаются на переговорах.