Магазин 208,4 м², продажа, Москва г.

Предложение на продажу 61132. Предлагается на продажу помещение на Коровинском шоссе, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Селигерская" менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок... Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета… Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности… Свободная парковка на прилегающих улицах… Свободное использование ограничений нет…. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 950 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: вятушка. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.