Офис 50,9 м², продажа, Щёлково, Московская обл.

Продам готовый арендный бизнес на трафике, всего одна минута от ж/д станции Монино. Сетевой арендатор "Аптека эконом". Долгосрочный договор аренды с февраля 2021 года. Адрес: Московская область, Щелковский район, пос. Монино, ул. Железнодорожная, д.35, стр.8. Площадь помещения 50,9 кв.м. Выгодная локация, помещение всегда будет сдано в аренду, так как здание располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик формируется благодаря хорошей локации, 900 человек в час. Здание находится на пути следования пассажиропотока. Удобные подъездные пути. Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе 1,9 км., ЦКАД - 16 км, МКАД - 23 км. Земельный участок площадью 340 кв.м. Участок под зданием в собственности. Технические параметры. Первая линия. Первый этаж административного здания. Отдельный вход в помещение. Электрическая мощность 10 кВт. Высота потолков 3,2 м. Свежий современный ремонт. Открытая зальная планировка. Коммерческие условия. Стоимость готового арендного бизнеса 12 млн. руб. Арендатор "Аптека Эконом". Долгосрочный договор аренды с февраля 2021 года до февраля 2026 года. Безусловная индексация 3% ежегодно. МАП 119 000 рублей. ГАП 1 428 000 рублей. Окупаемость 8,4 лет. Звоните и пишите до 23:00, и в выходные тоже. Просмотр по договоренности. Возможно вы нас искали как арендный бизнес, купить арендный бизнес, аптека в покупку, готовый арендный бизнес в Монино, бизнес с окупаемостью 8 лет