Офис 434 м², продажа, Духанино д, Истра го, Московская обл.

Продается отдельно-стоящее здание с арендным бизнесом. Арендный поток(АП)- 444 труб в месяц, ГАП -5,3млн руб. Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание.1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 3 отд. входа. Арендаторы- магазин АО Вкусвил (АП- 300 т.руб в месяц, офис- 60т.руб в месяц) 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход+ пожарный выход. Арендаторы - производство Эко продуктов (АП- 80.труб в месяц, офис --4.5т.руб в месяц) Высота потолка -4 м., панорамное остекление,Земельный участок 325м2- в собственности. Год постройки-2016г. Отопление- магистральный газ, своя бойлерная, котел, эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные. Полностью сдан в аренду: 1й эт- сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис2й эт- Производство Эко-продуктов. Здание находиться в бойком месте, рядом крупный местный ТЦ, Дикси, аптека, мойка, рынок и др. магазины. Собственность, полная стоимость в ДКП, обременений, ипотек и залогов нет. Собственник -ИП (физ. лицо).