Магазин 178 м², аренда, Таруса, Тарусский р-н

Сдается в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 178 м2При подписании договора более 5 лет с индексацией, стартовая ставка аренды 420 000 рубМагазин "Авокадо" работает 6 летЕвроремонт сделан в 2020 году с обновлением всей электропроводки и энергоэкономичного света по всему периметру магазина, соответствующий всем нормам "Мосэнерго"До метро 400 метровВ локации помещения, других ритейловых магазинов нетПарковка на 20 машиномест хаотичная УСТАНОВЛЕНЫ ПОЖАРНАЯ И ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАqИИ, соответствующие все нормам СанПинСдается вместе с оборудованием и действующим магазином "Авокадо", а так же с различными поставщиками и их отлаженными договорами поставок товаров, что дает возможность арендатору получать выручку в магазине в день заключения договора аренды Оборудование энергоэкономичноеСтоимость оборудования и товара считается отдельно от стоимости арендыВозможна круглосуточная торговля (обсуждается при заключении договора аренды)Имеется лицензия на алкоголь до апреля 2027 года, а так же системы "Меркурий" (ФГИС) и "Честный ЗНАК", что существенно улучшает всю торговлю в магазине и отчетность в ФНС150 метров от метро "Бутырская"1-я линия Огородного проездаПроходное и проездное место1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк" и аптека "ГОРЗДРАВ"2 отдельных входаПлощадь торгового зала 130 м2Помощь в продлении и оформлении лицензии на алкоголь по госрасценкамВысота потолков 5,8 мВнешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2)Возможно объединение с соседним помещением площадью 90,5 м2Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая всем нормамВсе центральные коммуникации городскиеЭлектричество 45 КВт Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещенияТелефонная линия МГТСРассмотрим также другие виды деятельности