Магазин 255 м², продажа, Мстёра, Вязниковский р-н

Предложение на продажу 27091. Продается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: Москва, Зеленый проспект, д. 19, площадью 255 кв.м. Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зеленого проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от метро, удобная парковка, рядом остановка общественного транспорта…. Технические характеристики: 2 этаж 2-ух этажного административного здания, площадью площадь: 255 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески…. Арендатор: Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s, ДДА на 10 лет… МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублей…. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 180 000 000 рублей, Стоимость кв. м - 705 882 рублей. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Rostic`s. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.