Склад 1 400 м², аренда, Балашиха, Московская обл.

ВВОД СКЛАДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ОКТЯБРЕ 2025 ГОДАНа территории крупного производственно-складского комплекса предлагается в аренду отдельно стоящий, абсолютно новый, склад площадью 1400 м2, квадратной формы. Высота потолка до ферм перекрытия 7,5 м, Двое подъемных въездных ворот размером 4,2(Н)х4 м на "0" уровне, четыре двери калитки. Полы бетонные, покрытие - антипыль с нагрузкой 5 тн/м2Имеются окна для дневного освещения по периметру здания. Стены и крыша из сэндвич-панелей толщиной 120 мм с заполнением минеральным утеплителем. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение, оплата по счетчику. Территория комплекса асфальтированная, перед складом площадка для разгрузки и разворота крупногабаритной техники. Здание находится на закрытой охраняемой территории, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, выезд круглосуточный. Парковка для легковых автомобилей, автомойка, офисные помещения. В непосредственной близости вся городская инфраструктура: автобусная остановка, магазины, кафе и т.д.Договор напрямую с собственником, без накруток и скрытых комиссий. Стоимость указана без НДС, обеспечительный платеж (залог) за 1 месяц. Хорошие подъездные пути для любого вида транспорта: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе или Горьковскому шоссе. Идеальное расположение с превосходным доступом к основным транспортным артериям города и области. Круглосуточный доступ 24/7. Стоимость аренды 850 руб./м2 в месяц (в том числе НДС 5%) действительна при заключении договора аренды до 10 октября 2025 года, при заключении договора после указанной даты ставка 900 руб./м2 в месяцВвод склада в эксплуатацию намечен до конца октября 2025 года. Электрическая проводка и освещение будет выполнено по согласованию и потребностям Арендатора. Предусмотрена пожарная сигнализация и система дымоудаления. В 2026 году планируется подключение склада к собственной автономной котельной. Оперативный показ.