Офис 188 м², аренда, Лыткарино г, Московская обл.

Сдается универсальное помещение 187,8 м2 в ЛыткариноАдрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д. 6.15 минут на авто до метро Котельники, удобный выезд на Лыткаринское шоссе. Район густонаселенный, рядом детский сад, гимназия и колледж стабильный поток людей в течение дня. О помещенииОбщая площадь 187,8 м2. Планировка включает 4 отдельных кабинета с окнами, что обеспечивает естественное освещение и возможность разных сценариев зонирования. Высота потолков 3 м. В помещении 4 мокрые точки, благодаря чему оно подойдет под медицинский центр, кафе, гостиницу, бьюти-студию, спорт или образовательные проекты. Форма помещения позволяет гибко разделять пространство. Возможность разместить вывеску с двух сторон дополнительный охват и высокая узнаваемость. ИнженерияПриточно-вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение от ИТП, центральные вода и канализация. Электроснабжение надежное, есть возможность увеличить мощность. Можно дополнительно установить кондиционирование и другие инженерные системы. Есть площадка для разгрузки и возможность оборудовать лифт для спуска грузов. Локация и трафикВ радиусе 1 км более 1500 парковочных мест, ближайшая парковка в 20 м. Удобный подъезд как легкового, так и грузового транспорта. Район активно развивается, часть конкурентов закрылась можно занять освободившуюся нишу. Сквер и социальные объекты формируют вечерний и выходной поток. Подходит под офис, магазин, медицинский центр, учебный центр, кафе, бьюти-студию, хостел, сервисный центр. Формат под ключ, помещение также удобно для сетевого бизнеса. Документы и условияДоговор аренды прямой, помещение готово к заезду.