Офис 41,4 м², продажа, Москва г.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-315608. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения (лофт), расположенное в 2-этажном нежилом здании 1930 года постройки (не является ОКН) на 2-м этаже. Уникальной характеристикой данного предложения является архитектурное решение здания и самого помещения продаваемое помещение находится в комплексе смешанного назначения (апартаменты, офисы, магазины), прошедшего полную реконструкцию и выполненного в стиле "лофта", с сохранением характерных для данного формата решений фасадов и внутренних помещений. Комплекс находится в активно развивающемся деловом районе вблизи м. Тульская. Помещение имеет общую площадь 41, 4 кв. м, при этом в результате перепланировки (перенос ограждающей конструкции) фактическая площадь помещения составляет 86, 4 кв. м. Право собственности зарегистрировано только в отношении 41, 4 кв. м. Увеличение площади было осуществлено за счет возведения антресоли. Антресоль не является узаконенной. Кадастровый номер: 77:05:0001012:8033. Дополнительно в помещении имеется эксплуатируемый антресольный этаж (реконструкция не зарегистрирована). В помещении установлена система кондиционирования (сплит-система), выполнена современная отделка. Есть возможность парковки на прилегающей к зданию территории. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Расположение: Объект расположен на территории современного апартаментно-офисного пространства "The Loft" с охраняемой территорией и сформированным составом резидентов. Локация: 800 метро до станции метро "Тульская", подъезд на автомобиле возможен как с ТТК, так и с Большой или Малой Тульской улиц, 180 метров до остановки общественного транспорта. Окружение: офисная, торговая и жилая застройка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект имеет небольшую (ликвидную) площадь с готовым качественным ремонтом.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=684044