Магазин 42,8 м², продажа, Москва г.

Предложение на продажу 43059. Продажа стабильного готового арендного бизнеса с ПВЗ.. Договор аренды на 5 лет в жилом комплексе Амурский Парк… Безусловная индексация. Ключи - сентябрь 2025 года.. 5 минут пешком от метро "Черкизовская", МЦК "Локомотив" и Восточного вокзала Москвы! Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки.. Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!. ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон. Без комиссии.