Офис 430 м², продажа, Москва г.

Номер в базе: 5694347. Продается готовый арендный бизнес с "Пятерочкой" стабильный доход 1.3 млн /месяц!*О помещении:-Просторное помещение 430 м2 на 1 этаже трехэтажного бизнес-центра. -Отдельный вход с улицы, своя зона разгрузки во дворе. -Высота потолков 3 м.-Мощность электросети 60 кВт *Об экономике:-Надежный арендатор: федеральная сеть "Пятерочка". -Долгосрочный договор до 4 кв. 2034 года-Стабильный доход: 1 300 000 в месяц или 5% от ТО-Индексация аренды: 5% ежегодно.-КУ оплачивает арендатор*Ключевые показатели:-PP (простой срок окупаемости) - 9 лет 7 месяца-Окупаемость при 5% индексации - до 9 лет-ARR (Средняя норма доходности) - 12.9%-ROI (Рентабельность инвестиций за 10 лет) - 127.%-ROI (с учетом перепродажи через 10 лет) - 307%*О расположении:-Бизнес-центр расположен в жилом густонаселенном районе, неподалеку от метро Академическая. Дополнительные преимущества:-Отдельный вход и зона разгрузки -Готовый бизнес "под ключ": не нужны вложения в ремонт или поиск арендатора.-Возможность роста дохода за счет индексации. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 174417