Здание 524 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CTA-4V3R
фотографии появятся после съёмки
262·000·000 ₽
500·000 ₽/м²
г. Москва, Покровский Бульв., д. 16, корп. 5
Описание
СОБСТВЕННИК!
Предлагается на продажу ГАБ.
ОСЗ (особняк) на первой линии Покровского б-ра.
Площадь здания: 524 кв. м. (Подвал, первый этаж и мансарда)Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения).
Не является памятником!
Земельный участок (аренда): 336 кв.мВид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного зданияЗдание с отдельным входом с Покровского бульвара.
Электрическая мощность 120 кВт.
Высота потолков:1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.2 отдельных входа.
Ж/Б перекрытия.
Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м. В непосредственной близости находится ВУЗ ВШЭ.
Текущий арендатор по долгосрочному договору банковская структура ПСБМАП 1 750 000, индексация 7%, окупаемость 9 лет!
Доход от аренды через 10 лет 290 млн.!
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
262·000·000 ₽
Цена за м²
500·000 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
524 м²
Жилая площадь
524 м²
Этажей в доме
2
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Здание/ОСЗ
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, Покровский Бульв., д. 16, корп. 5
Область
г. Москва
Улица
Покровский бульв.
До центра
Центр города · 1.9 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
Покровский бульв.
Метро Чкаловская · 800 м 🛈
От центра
Центр города · 1.9 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 471.6–576.4 м² (±10 %)
· 118
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CTA-4V3R
номер объявления CTA-4V3R
Звоните: пн–пт 09:00–20:00