Офис 22 м², продажа, Москва г.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду.13 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов qентрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 22 кв. М. (возможна продажа блоков большей или меньшей площади). Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 мин. Пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Лот находится на 5-м этаже административного здания, имеет 2 окна. В здании есть новый современный лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, умный дверной замок. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 13 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 120 -125 000 руб. /мес. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 19 800 000 руб., прямая продажа по Дкпн. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%., Щербинка метро (МЦД-2);