Производственное помещение 1 191,23 м², аренда, г. Сергиев Посад, Сергиево-Посадский р-н

Предлагаем в аренду теплый производственно-складской корпус 1191,23 кв. м с кран-балкой. Высота потолков 9,4 м. Единое производственно-складское пространство без перегородок, уступов и ступеней на первом этаже – широкие и высокие двойные въездные ворота, теплая зона разгрузки с буфером, рельсы, кран-балка 5 тонн, центральное отопление, водоснабжение, канализация, освещение навесное + окна. Электрификация 380, высокие потолки и бетонные полы с качественной заливкой под высокие нагрузки – возможна установка пандусов, крупногабаритных стеллажных систем и/или выгороженных внутренних зон, камер покрасок, сушек, стерильных камер избыточного давления, высоких температур и т.п.Все бетонные полы качественно обеспылены, отдельные зоны покрыты массивной металлической плиткой повышенной износостойкости, ударопрочности и нагрузки. Также на первом этаже отдельные теплые помещения с бетонными стенами, металлическими дверями и двойными окнами с решетками для хранения ценных материалов, инструментов, образцов и т.д., хозблок, бытовки, раздевалка для рабочих, санузел, душевые, помещения под мойки со сливными трапами. Офисы. В стоимость арендной платы включены расходы на воду, канализацию, вывоз бытового мусора и уборку прилегающей территории. Электроэнергия и тепло оплачиваются арендатором отдельно по фактическому потреблению по счетам поставщиков электричества и тепла по ценам поставщиков без наценок. Площадь сдается вместе с примыкающей к корпусу открытой площадкой 335,77 кв. м, рядом имеется выгороженная открытая площадка 819,28 кв. м с возможностью обустройства мойки высокого давления. Обустройство ограждений, быстровозводимых навесов и холодных складов возможно и обсуждается отдельно. Удобное расположение (см. прилагаемую карту). Огороженная территория с КПП и организованным пропускным режимом. Наружное освещение (объект функционирует круглосуточно). Возможность проезда фур и проч. крупногабаритной техники.