Магазин 144,9 м², аренда, Москва г.

Лот 151256. Аренда торгового помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, район Южное Тушино, Сходненская улица, дом 44/17. Первая линия домов. От метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Перекресток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты. Технические характеристики: Общая площадь: 144.9 м2, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в одном уровне, отдельный вход через тамбур, высота потолков: 3,5 метров. Выделенная мощность электроэнергии: 30 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Дом не входит в программу реновации. Есть возможность добавить 40 м2 первого этажа, а так же подвал 156 м2. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 560 000 руб/месСтавка аренды за 1 м2: 3 865 руб/месСтавка аренды за 1 м2: 46 377 руб/годКоммунальные платежи - по факту потребления.