Магазин 226 м², аренда, Степково, Александровский р-н

Предлагается в аренду помещение свободного назначения (street retail) площадью 226 кв.м, расположенное на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Помещение можно разбить на два блока: 170 кв.м. и 56 кв.м (на рассмотрении у аптеки). Отличная транспортная доступность, наличие парковки перед зданием. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Винлаб, Wildberries и аптека, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив создает высокий клиентский поток. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет два отдельных входа: с фасада и запасной выход со двора (может использоваться как зона разгрузки-погрузки). За выездом арендатора. Центральные коммуникации тепло, холодное водоснабжение. Эл-во 38 квт. на 170 кв.м, 10 квт на 56 кв.м УСН. Прямой договор аренды. Коммунальные платежи отдельно по счетчикам. Эксплуатация отдельно.