Офис 186 м², продажа, Коммунарка п, Сосенское пос, Москва г.

Готовый арендный бизнес с арендатором САМОКАТ В ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА: ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Адрес: Москва, ул. Александры Монаховой дом 87к5- метро Потапово 3 минуты пешком- Площадь: 186.1 м2 - Высота потолков: 4 м- МАП: текущий 543 000 руб./мес, ежегодная индексация.- Окупаемость: 12 лет, без учета индексации, по текущему МАПу, но есть потенциал снижения сроков окупаемости ниже 10 лет!!!, звоните расскажу.- по итогам 2024 года прирост выручки Самоката 30%+, в целом увеличение оборотов онлайн торговли и доставки товаров +40% по отрасли; ПРЕИМУЩЕСТВА:- Локация: ЖК Бунинские луга это более 15 000 квартир.- Транспортная доступность - Ст. метро Потапово - 3 минуты!!! пешком, помещение выходит на одну из главных пешеходных улиц ведущих от метро в глубь ЖК, весь основой трафик от метро так или иначе проходит в радиусе видимости помещения.- Конечная остановка автобусов со всего района так же в шаговой доступности.