Магазин 260 м², аренда, Москва г.

Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, проспект Вернадского, д.9/10 Объект расположен в 2 минутах ходьбы от метро Университет. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Помещение свободного назначения площадью 260 кв.м: 1 этаж - 130 кв.м подвал - 70,9 кв.м антресоль - 58,5 кв.мПРЕДЛАГАЕТСЯ АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ: от 128 м 2 до 260 м 2Возможна аренда части помещения. Условия обсуждаемы. Торговое или свободное назначениеОтдельные входные группы с фасада 1-я линия - 2 входа. Отдельные входные группы со двора 2 входа. Планировка свободная, перекрытия ж/б. Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность: 1/9Высота потолка: - 1-й этаж 2,90 м- подвал 2,90 м - антресоль 2,90 мАНТРЕСОЛЬ площадью 58,5 кв.м в первом витринном зале. Проект антресоли разработан профильной организацией с учетом всех нормативов и требований. Антресоль имеется на поэтажном плане БТИ. Витринные арочные окна и входная группа с фасада. Помещение готово к эксплуатации: в 2024 году произведен капитальный ремонт, установлены новые двери и окна, укреплены проемы и полы, заменены все инженерные коммуникации. Ремонт произведен из высококачественных материалов, в соответствии с нормативами безопасности и экологичности. Произведена замена всех инженерных коммуникаций и магистралей с использованием надежных современных безопасных материаловНесколько мокрых точек с возможностью размещения санузлов в любой части помещения как на первом, так и на цокольном этажах. Все центральные городские коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. Электричество 70 кВт.