Офис 2 600 м², аренда, Москва г.

Лот 149624. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 3 180 квадратных метров, расположенного по адресу: улица Вересаева, дом 6, в шаговой доступности от станций метро: "Кунцевская". Помещение расположено в жилом комплексе с закрытой территорией. Удобный выезд на Можайское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: Площадь помещения: 2 600м2. 1-й этаж: 1143 м2. 2-й этаж:937 м2. подвал - 400 м2. Высота потолков: 1-й этаж: 3,7 метров, 2-й этаж: 2,7 метров. Состояние помещения: shell&core. Первый, второй этаж и цоколь с большими витринными окнами. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Телекоммуникации: оптико-волоконные. Предусмотрено 2 отдельных въезда на территорию ЖК и 5 обособленных входов в помещение. Своя огороженная территория с возможностью размещения до 50 автомобилей. Видеонаблюдение. Помещение идеально подходит для размещения офиса с клиентским обслуживанием, страховых компаний, банка, клиники и т.д.Коммерческие условия: Ставка аренды: 18 000 рублей, за квадратный метр, в год; Стоимость аренды в месяц: 3 900 000 рублей в месяц, с учетом эксплуатации и НДС. Условия сделки обсуждаются на переговорах.