Склад 1 483 м², аренда, г. Лобня, Московская обл.

АРЕНДА. НОВЫЙ склад тентового типа. Под производство или склад. Площадь 1483 кв.м. Арендная ставка за склад — 950 ₽/кв.м в месяц, включает OPEX и НДС 5%. Есть возможность аренды прилегающего земельного участка площадью 1 134 кв.м. Арендная ставка за земельный участок составляет 200 ₽/м² в месяц, включает OPEX и НДС 5% в месяц. ВРИ: производственная и складская деятельность. В состав операционных расходов (OPEX) входят: 1. Круглосуточная охрана объекта — 24/7. 2. Уборка территории, включая уборку в зимний период. 3. Вывоз твёрдых бытовых отходов — не более 8 м³ в месяц. 4. Эксплуатация инженерного оборудования:— система видеоконтроля внешнего периметра с возможностью удалённого доступа;— три интернет-провайдера;— выводы под систему контроля и управления доступом (СКУД). Конструктивные характеристики:— утеплённый тентовый склад круглогодичного использования;— тентовый ангар типа В с двойным тентом и утеплителем «ФораПрофи»;— высота в коньке — 10,32 м и 11,52 м;— каркас из стальной профильной трубы с порошковой окраской;— плотность внешнего слоя тента — 900 г/м²;— плотность внутреннего слоя — 650 г/м²;— класс горючести — Г1;— материал сертифицирован по DIN 4102 B1, содержит добавки, препятствующие горению и гниению;— допустимая нагрузка на пол — 3,5 т/м²;— вместимость — до 1 806 паллето-мест;— двое доковых ворот размером 3 × 3 м;— ворота в ноль размером 4,5 × 3,9 м;— площадь остекления ангара — 49,5;— 17 парковочных мест;— санузел и бытовое помещение 14 м²Инженерные системы:— центральное отопление, обеспечивающее эксплуатацию здания в зимний период;— электрическая мощность — 90 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт;— система противопожарной сигнализации и оповещения о пожаре;— порошковая система пожаротушения. Объект подходит для размещения склада, производства или логистического подразделения. Оперативный показ.