Офис 542 м², аренда, Москва г.

Лот 139398. В аренду предлагается помещение свободного назначения в составе Тq нового ЖК "Level Причальный" расположенный на набережной Москвы реки по адресу: г. Москва, СЗАО, район Хорошево Мневники, Причальный проезд, д. 10к2. Ближайшая станция метро и МЦК "Шелепиха" 7 мин. пешком. Первая линия домов. Район с плотной многоэтажной застройкой: ЖК "Сердце столицы", "Новая Пресня", "Береговой", "Сидней Сити", "Космополит", "Хедлайнер" и др… Рядом расположены развязки ТТК и СЗХ, выезд на Садовое кольцо. До "Москва Сити" всего 10 мин. транспортом. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Возможность размещения рекламной вывески. Жилой комплекс и ТЦ введены в эксплуатацию: корпуса "Юг" и "Восток" -3128 жителей, корпуса "Север" и "Запад" 1748 жителейТорговое окружение: В составе ТЦ Причальный: супермаркет Перекресток, DDX, Sokolov, Серф Кофе, Симпл Вайн, аптека, цветы, кафе Здрасте и др. В составе БЦ "Якорь" и ЖК "Новая Пресня" - центр развития ребенка "Семейные классы", кофейня "Мне без сахара", пункт выдачи "Ozon", студия флористики "Николь Флер", салон красоты "Live Beauty Studio", магазин электроники "Леново", кафе "Гурмэ Ланч", банкомат "Альфа Банк", спа салон "Crown Thai SPA", компьютерный магазин "Aspire Store", магазин одежды и обуви "Streat beat, офис", столовая "Дойна", творческая студия "Моне & Мане", строительная компания "Dempire", магазин готовой еды "Милти", строительная компания "Рубкофф", супермаркет "Минимаркет". Рядом с "Level Причальный" находится более 50 детских садов и 25 школ. Более 10 продуктовых супермаркетов: "Перекресток", "Азбука Вкуса" и "Магнит". Технические характеристики: Площадь помещения 542 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Летняя веранда. Витринное остекление. Высота потолков в верхней отметке - 8м.; в зоне кухни 4,2-3,6 м. Объем воздуха 14 000 м3; эл. мощность 206 кВт. Паркинг ТЦ на 64 машиномест. Коммерческие условия: Арендная ставка 1 355 000 рублей в месяц (НДС и эксплуатационные расходы включены). Ставка за 1 кв. м. в месяц 2 500 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год - 30 000 рублей.