Здание 4 244 м², продажа, Москва г.

Продажа административного здания класса В+ в Таганском районеОбъект характеризуется исключительной транспортной доступностью: расположен в пешей доступности от станций метро Таганская и Марксистская, имеется прямой выезд на Садовое кольцо. Инвестиционные и технические характеристики: Общая площадь здания: 4 244 кв. м Эксплуатационная площадь: ~2 400 кв. м Текущее использование: Помещения сданы в аренду коммерческим организациям (действуют краткосрочные договоры аренды). Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 33 машиноместа. Земельный участок: 920 кв. м, право аренды до 2053 года. Инфраструктура: Два пассажирских лифта (включая панорамный), центральный атриум, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, круглосуточная охрана и система контроля доступа. Электроснабжение: Заявленная мощность 415 кВт. Архитектурные особенности: Здание 2006 года постройки с монолитными конструкциями. Ключевые элементы: центральный атриум высотой 15 метров, эксплуатируемая терраса на четвертом этаже, высота потолков от 3.2 м. Потенциал использования: Объект представляет интерес для корпоративного использования под размещение штаб-квартиры, головного офиса или медицинского центра. Также может быть сохранен в качестве инвестиционного актива с действующими арендными договорами. Юридический статус: Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Собственность зарегистрирована. Возможна продажа доли в праве собственности на объект недвижимости (ДКП). Возможна скидка. Агентов прошу не звонить.