Магазин 139,8 м², аренда, Шелковка, Московская обл.

Лот 2866. Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, 11. Станция метро Кунцевская - 15 минут пешком, 1-я линия Можайского шоссе (утренняя сторона). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения подземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц. Высокий рекламный потенциал, место под вывеску. Окружение: Якорные Арендаторы: "Тануки", "Сolizeum", Аптека "Горздрав"Технические характеристики: Площадь - 139,8 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже пяти жилого дома. Отдельный вход со стороны Шоссе, а также дополнительный вход со двора. Ранее было отделение Банка. Высота потолков: 3,0 м, Эл. мощность: 30 кВт. Планировка зальная. Коммерческие условия: Общая площадь - 139.8 кв.мАрендная ставка - 700 000 рублей в месяцСтавка за кв.м/мес. - 5 007 рублейСтавка за кв.м/год - 60 086 рублейКоммунальные услуги - оплачиваются дополнительноДепозит - в размере арендой платы за 1 месяцСрок договора - от 3-х до 5-ти летЕжегодная индексация: 10%Товарооборот: 15% (при использовании под торговлю)Арендные каникулы - предоставляются на ремонт