Офис 98,8 м², продажа, Коммунарка п, Сосенское пос, Москва г.

Лот 641169 Предложение от Собственника! Продается коммерческое помещение площадью 98,8 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 19,7 кВт, подключенными коммуникациями (ХВС, ГВС, канализация). Отделка отсутствует. Жилой комплекс "Скандинавия" расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшие станции метро: "Новомосковская" (700 м, открыта в 2023 году), "Коммунарка" (2 км), "Теплый Стан" (7 км), "Бунинская аллея" (5,5 км). Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговые точки и другие. **Характеристики помещения:** Площадь 98,8 кв. м. Назначение свободное. Высота потолков 4,66 м. Разрешенная мощность 19,74 кВт. Система вентиляции Ш160; Ш100. Количество входов 1. Проходимость от 4 до 69 чел./час (прогноз по данным "Геоаналитика BestPlace"). ЖК "Скандинавия" находится в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка (1610 га). В комплексе открыты 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га. Срок сдачи объекта II квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар, доб. 211, ЛОТ 641169, ЖК "Скандинавия";