Магазин 1 614 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CUU-FVDM
фотографии появятся после съёмки
390·000·000 ₽
241·636 ₽/м²
г. Москва, ул. Россошанская, д. 7, корп. 1
Описание
Лот 151824.
Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором магазином "Дикси", действующим по договору ДДА.
Объект формата Street Retail расположен в 5 минутах пешком от станции метро "Академика Янгеля", в окружении плотного жилого массива.
Здание находится в районе Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы.
В пешей доступности расположена станция метро "Улица Академика Янгеля". Удобная транспортная доступность: рядом пролегает Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе и МКАД.
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 м.
Электрическая мощность: 170 кВт.
Современные инженерные коммуникации.
Стихийная городская парковкаКоммерческие условия:
Стоимость - 390 000 000 рублей;
Арендатор - Магазин "Дикси" с Индексацией и привязкой к товарообороту.
МАП- 3 436 841 рублей;
ГАП - 41 242 092 рублей;
Арендатор - Магазин "Дикси" с Индексацией и привязкой к товарообороту.
Окупаемость: 10 летФорма сделки -
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
390·000·000 ₽
Цена за м²
241·636 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
1·614 м²
Жилая площадь
1·614 м²
Этаж
1 из 12
Этажей в доме
12
Год постройки
1971
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, ул. Россошанская, д. 7, корп. 1
Область
г. Москва
Улица
ул. Россошанская
Общественный транспорт
947990с941980с997Улица Академика Янгеля
До центра
Юг · 17.1 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
ул. Россошанская
Метро Улица Академика Янгеля · 600 м 🛈
От центра
Юг · 17.1 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 1·452.6–1·775.4 м² (±10 %)
· 7
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CUU-FVDM
номер объявления CUU-FVDM
Звоните: пн–пт 09:00–20:00