Офис 61,5 м², продажа, Коммунарка п, Сосенское пос, Москва г.

Номер в базе: 9846879. ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 61,5 м2 у м. Потапово. Уникальная опция: создание лофта с высокими потолками 5.2 м! Показ в удобное для вас время. Площадь: 61,5 м2 (с потенциалом для увеличения за счет второго этажа)Этажность: 1-й этаж + антресольный 2-й этаж (перекрытие по деревянным балкам)Высота потолков: 1-й этаж 2.6 м, 2-й этаж 2.5 мОтделка: Качественный ремонт, чистовая отделка "под ключ"Электропитание: 15 кВт (есть возможность увеличения до 30 кВт)Год постройки: 2020 (новое здание)Уникальные преимущества и возможности: ОПqИЯ ЛОФТА: Вас интересует единое пространство с высокими потолками? Существует возможность демонтажа существующего перекрытия между этажами для создания стильного помещения в лофт-стиле с общей высотой потолков ~5.1 метра. Это идеальное решение для шоу-рума, галереи, коворкинга или фуд-холла. Или готовый вариант: Готовое планировочное решение с двумя этажами идеально для бизнеса с зонированием: клиентская зона на первом этаже и процедурные/офисные/складские помещения на втором. Идеальная видимость и трафик: Панорамные окна обеспечивают отличный обзор с проезжей части. Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном районе. Готовая площадка: Качественный ремонт с чистовой отделкой. Полы в плитке, санузел. Не требуются вложения в ремонт (при сохранении текущей планировки). Развитая инфраструктура: Рядом детский сад, школа, кофейня, 2 стоматологии, студии гимнастики и хореографии. Локация: Метро: Пешая доступность от м. Потапово. Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Видимость: Отличная обзорность с улицы, есть место для размещения рекламы. Дополнительная информация: Коммуникации: Вентиляция есть. Кондиционер не установлен. Выведена камера наблюдения. Конструктив: Перегородка между этажами не несущая, что упрощает и удешевляет возможные работы по демонтажу. Код пользователя: 189266