Офис 522,4 м², продажа

Номер в базе: 9903394. Продажа готового арендного бизнеса OZON Fresh, МоскваАдрес: Москва, ул. Паустовского 8к1 (ЗАО, район Теплый Стан/Ясенево, спальный квартал с высокой плотностью населения)Площадь: 522,4 м2Формат: отдельностоящее здание Финансовые параметрыГотовый арендный бизнес федеральный арендаторАрендатор: dark market OZON FreshДоговор аренды: 5 лет с пролонгацией, ежегодная индексация 5%Срок окупаемости: около 8 летСобственность: юридического лица, ОСН, НДС включенДоходность: ~1213% годовых (с индексацией) Характеристики объектаОтдельностоящее здание независимость и статусСовременные инженерные системыОтдельный вход, удобная разгрузка/погрузкаПарковка рядомРайон с устойчивым спросом на доставку и высокий пешеходный трафик ПреимуществаСтабильный доход с первого дняФедеральный арендатор с долгосрочной перспективойВозможность зачета НДСПерспективный район рост жилой застройки, высокий спрос на логистикуУниверсальное помещение (ритейл, dark store, склад, шоурум) ДокументыПомещение в собственности, все документы готовыПрозрачная сделка, проверенные права собственностиКод пользователя: 187927