Офис 35,7 м², продажа, Москва г.

Продается отдельно стоящее здание 35,7 кв.м (по ЕГРН) в Бизнес-парке Волжский. Первый этаж 18 кв.м., подвал 17,7 кв.м. Будьте внимательны! Доступа к подвалу нет, заделан при капитальном ремонте. Текущая фактическая площадь 18 кв.м. Есть возможность использовать подвальное помещение после проведения строительных работ. Идеально для малого и среднего бизнеса! Ресторан с парковкой рядом. Бутик или торговая площадка. Около здания есть место для размещения летнего патио. Здание одноэтажное, Высокие потолки, много окон - помещение светлое. Корпус 23 очень удачно расположен, вход со стороны центральной улицы Бизнес-парка. Помещение под чистовую отделку. Установлены: качественные входные двери, вытяжная вентиляция, радиаторы отопления, электросчетчик, 60 кВт, выходы хв/гв. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжскийэто новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Удачный опыт создания подобных бизнес-территорий в других районах Москвы стал триггером разработки и создания проекта редевелопмента промышленной зоны в районе Волжского бульвара. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация. Здесь создается открытая среда для развития малого и среднего бизнеса. Это удобная площадка, где деловые зоны соединены общественными рекреационными пространствами. Инфраструктура бизнес-парка создана для ведения бизнеса, комфортного городского отдыха и концептуальных мероприятий. Для покупки доступны лоты площадью от 6,7 до 1570,9 кв. метров. На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 5 минут пешком до м. "Волжская" Люблинско-Дмитровской линии метро;-10 минут на общественном транспорте до м. "Кузьминки" Таганско-Краснопресненской линии метро;-15 минут на общественном транспорте до м. "Текстильщики" Таганско-Краснопресненской линии метро;-20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 "Люблино", связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск;- ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км;- Северо-Восточная хорда 4,0 км;- Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время; Ремонт:требует ремонта; ПСН