Склад 500 м², продажа, Жуковский г, Московская обл.

Отапливаемый склад-производственный комплекс 500 м2 высота 6 м (возможно увеличить площадь за счет монтажа второго этажа + 400 м2) электричество 150 кВт - цена в объявлении указана за здание. Стоимость участка отдельно. Общая площадь участка 25 соток. Возможно отмежевать минимально 15 соток (стоимость сотки -1 млн). Главные преимущества Свободная коробка 9 х 50 м без колонн легко расставить паллетные стеллажи, установить сорт-линию или оборудование любой конфигурации. Чистая высота 6 м четыре уровня стеллажей или быстрый монтаж мезонина; во второй части уже готов 2-й этаж 50 м2 для офиса, шоу-рума или комнат персонала. Газовое отопление + тепловентиляторы Volcano теплый склад при минимальных зимних расходах. Подстанция на участке возможно подключение до 400 кВт хватит для холодильников, зарядки электропогрузчиков, легкого производства; Участок 25 соток в собственности разворот фур 20 т, место под контейнеры, навесы или строительство второй очереди. Коммуникации: вода (скважина), канализация (септик + центральная), магистральный газ. Локация и логистикаАдрес: Московская обл., г. Жуковский, ул. Кооперативная 4 промышленная зона без жилой застройки и ограничений. 22 км до МКАД по Новорязанскому ш. (М-5) быстрая доставка по Москве. 7 км до съезда на ЦКАД удобное распределение грузов по всем направлениям Подмосковья. Станция МqД-3 Отдых в 1,5 км сотрудникам не нужен корпоративный автобус. Для какого бизнеса идеальноФулфилмент и кросс-докинг маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); дистрибуция FMCG, автозапчастей, DIY; легкое производство, сервис-центр, 3PL-оператор. Инвестору-арендодателю объект может давать около 10 % годовых при текущих ставках аренды в Жуковском. Готовы к просмотруОбъект и земля в собственности, юридически чисты. Быстрый выход на сделку: наличный расчет, ипотека, лизинг, рассрочка любой формат.