Офис 190,3 м², аренда, Борисоглеб, Муромский р-н

Аренда ПСН 190,3 м у м. Бабушкинская (СВАО) Расположение: Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ЖК "Улица Коминтерна, 10к1" 1-й этаж 16-этажного жилого дома бизнес-класса Транспорт: Бабушкинская - 20 мин. пешком Свиблово - 24 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 190,3 м с 3 отдельными входами Состояние: Свободная планировка Большие окна Правильная геометрия Коммуникации: Высота потолков - 3.5 м Мощность: 50 кВт (возможно увеличение) Центральные сети 1 мокрая точка Инфраструктура: Охраняемая территория ЖК Благоустроенная зона Потенциал для вывески Ключевые преимущества: Аудитория 80 000+: В 10 мин. пешком - густонаселенный жилой массив Дефицит локации: Нехватка торговых площадей в районе минимум конкуренции Мультивходность: 3 входа для разделения потоков (улица/двор/торговый коридор) Готовый свет: Панорамные окна + высокие потолки Условия аренды: Налогообложение: УСН Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно Тип сделки: Прямая аренда Лучшее решение для ретейла в Бабушкинском районе! Готовое пространство с увеличенной мощностью и трафиком от 80 000 жителей. Идеально под: Супермаркеты у дома Аптеки Салоны услуг Банковские отделения Звоните для просмотра! Объект 3100-975778.