Магазин 385 м², продажа, Сокольники, Истра г.

Лот 5531. Продается готовый Арендный Бизнес в СЗАО, по адресу: ул. Туристская, дом 11 на первом этаже 5-ти этажного жилого дома с действующими арендаторами: 1 этаж - магазин Хозтовары, табак, Салон красоты, подвал - магазин Рыболов, Текстиль. Помещение имеет отдельный вход, расположено в плотном жилом массиве на первой линии Туристской улицы и пересечении бул. Яна Райниса напротив остановки общественного транспорта в 10 минутах пешком до станции метро "Сходненская". Технические характеристики: Общая площадь - 385 кв.м.(1 этаж 230кв. м, подвал 156квм); Высота потолков - 3 м.; первый этаж и 2,8 м. подвал. Три независимых входа с фасада. Дом будет расселен в 3 стадии реновации 2032г. Коммерческие условия: МАП - 500 000 рублей / ГАП - 6 000 000 рублей; Арендаторы: магазин Рыболов, Хозяйственный, Автозапчасти. Стоимость - 48 000 000 рублейСтоимость за кв.м. - 124 600 рублейСобственник - ИП (УСН). Продажа по ДКП.