Здание 1 800 м², продажа, Москва г.

Лот 148889. Предлагается на продажу 3-х этажное офисное здание Бизнес-центр класса "В" в Таганском районе. От ближайших станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" до офисного здания порядка 700 метров (около десяти минут пешком). Автомобилистам будет удобно наличие рядом таких магистралей, как набережная реки Яузы, шоссе Энтузиастов, ул. Николоямская и Сергия Радонежского, а также Садового кольца, расположенного в 900 метрах. До Третьего транспортного кольца, Кремля и МКАД 2 км, 3 км и 12 км соответственно. Технические характеристики:- Бонус: одноэтажное строение 170 кв.м., требует реконструкции. Удобная и функциональная планировка. В 2016 году произведена полная реконструкция зданий, включая: -усиление фундамента,- замену межэтажных перекрытий, -замену всех коммуникаций. -Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализациями. - Уютный внутренний дворик с парковкой на 20 а/м и зоной отдыха. Внутри огороженного двора расположена наземная парковка. На территории делового центра есть небольшое кафе. Внешняя инфраструктура прекрасно развита в шаговой доступности расположены: сетевой супермаркет, ресторан, аптека, отделения почты и банков. В настоящее время всю площадь арендует гос.корпорация. Долгосрочный договор аренды. Арендная ставка 28 000 т.р/кв.м в год. Расчеты присылаем по запросу. Коммерческие Условия: Стоимость - 720 000 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м. - 400 000 рублей; Продажа по ДКП. Условия сделки обсуждаются на переговорах.