Магазин 113,4 м², продажа, Владимир, Владимирская обл.

Предложение на продажу 60179. Продается готовый аpeндный бизнес в перспективном pайоне в ЖК Лучи, по адресу: Москва, ЗАО, Производственная ул, 17. Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, в 8 минутах пешком м. Солнцево. Густонаселенный жилой массив с интенсивным трафиком…. Арендатop: Bинлаб. MAП - 410 000 pублей, ГАП 4 920 000 рублей. ДДА 10 лет с 24 года, индексация - 3%.. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ. - Два отдельных входа. - Водоснабжение, теплоснабжение, канализация. - Площадь 113,4 кв.м. - Мокрые точки: есть. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 9.60%. Доходность c индексацией: 9.60%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.