Магазин 130 м², аренда, Ковров, Владимирская обл.

Торговое помещение 130 м2 в новом Торговом Центре Lakes на первом этаже около главного входа в Тq. Особенности помещения:- Площадь 130 м2;- 1 этаж;- До станции метро Озерная - 110 метров; - Сверхинтенсивный пешеходный трафик более 20 000 человек в сутки;- Главный вход в Тq Lakes;- Общий жилой фонд в 15-минутной доступности насчитывает более 30 000 человек;- Высота потолков 4,5 метра;- Электрическая мощность: от 20 кВт;- Состояние помещения: Shell&Core. Общая информация о Многофункциональном комплексе Lakes:- GBA: 22 400 м2;0 GLA: 15 500 м2;- 3 торговых уровня;- 1 подземный уровень паркинга на 240 м/м;- Сдача в эксплуатацию: IV квартал 2025 года;- Открытие: I квартал 2026 года. Аренда:- Площадь: 130 кв.м;- Стоимость: 15% от товарооборота, но не менее 545 000 рублей в месяц (без НДС) или 50 000 руб/м2 в год (без НДС);- Дополнительно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные и маркетинговые платежи;- Предлагается прямой долгосрочный договор аренды.